Služby

Účelem našich služeb je pomáhat našim klientům v průběhu všech etap správy majetku, od jeho získání po jeho prodej, a umožnit jim určit a zhodnotit možnosti, do hloubky porozumět výkonu aktiv (provozních i investičních), rozpoznat příležitosti pro tvorbu hodnoty, optimalizovat hodnotu a výkon a vytvořit optimální strategii a strukturu portfolia.

Dokážeme reagovat na požadavky klientů, a proto nabízíme kompletní nabídku služeb šitých na míru, spíše než standardizované produkty. Dále uvádíme příklady služeb, které poskytujeme, ale rádi s Vámi probereme všechny Vaše individuální požadavky.

Oceňování:

Oceňování zisku z vlastní i pronajaté nemovitosti v případě nemovitosti tvořící příjem, nemovitosti obývané vlastníkem a rozestavěné nemovitosti pro následující účely:

  • Akvizice jako součást procesu povinné péče
  • Stanovení prodejní ceny
  • Interní (daně a účetnictví)
  • Zajištění úvěru
  • Podnikové plánování a strategie
  • Vedení soudních sporů a řešení sporů
  • Fúze, akvizice a společné podniky
  • Pojištění

Rozsah vypracovávaných zpráv se liší případ od případu v závislosti na požadavcích klienta, počínaje předběžnými stanovisky a krátkými zprávami až po podrobné znalecké posudky vypracované v souladu se standardy pro vypracovávání znaleckých posudků Královského institutu diplomovaných znalců (RICS), tzv. „Red Book“.
Pokyny pro klienty a zadání znaleckého posudku

Analýzy investic:

  • Indikativní modelování cash flow
  • Měření / monitoring investičního výkonu (jednotlivých nemovitostí a portfolií)
  • Určení příležitostí pro zvýšení hodnoty / návratnosti prostřednictvím správy aktiv
  • Racionalizace majetku a restrukturalizace portfolia
  • Analýza rizik

Výstavba:

  • Oceňování výstavby
  • Studie proveditelnosti
  • Analýzy nejlepšího a nejvyššího využití

Další:

  • Analýzy trhu podle tržního sektoru a místa
  • Analýzy konkurence
  • Trendové analýzy
  • Absorpční analýzy
  • Studie prodejnosti
  • Analýzy cenotvorby
  • Studie hladiny nájemného
  • Srovnávací analýzy dat a verifikace
  • Demografické studie
  • Ekonomické analýzy

Máme rozsáhlé zkušenosti ve všech regionech České republiky, Slovenska a v dalších, v rámci všech tržních sektorů, včetně:

  • Kancelářských nemovitostí
  • Průmyslových, logistických a výrobních zařízení
  • Maloobchodních nemovitostí a obchodních center
  • Stavebních pozemků
  • Rezidenčních nemovitostí
  • Speciálních nemovitostí zahrnujících:
    • Golfová hřiště
    • Zdravotnická zařízení
    • Čerpací stanice
    • Výstaviště
    • Hotely a ubytovací zařízení
    • Zařízení pro seniory
    • Zemědělské nemovitosti
    • Hrady a historické nemovitosti

Kromě výše uvedených služeb jsme rovněž součástí sítě nezávislých odborníků, kteří poskytují celou řadu doplňkových služeb pro majitele, investory a developery, včetně následujících oblastí:

  • Investiční kancelář
  • Správa majetku
  • Oceňování společností, fúze a akvizice
  • Leasing